반응형 모기지담보부채권1 📊 CMO(Collateralized Mortgage Obligation) 완벽 가이드 CMO(모기지담보부채권)는 부동산 시장과 금융 시스템의 핵심 파이프라인 역할을 합니다. 2025년 현재, CMO 시장은 글로벌 규모로 확장되며 헤지펀드, 연기금, 보험사 등 주요 기관 투자자들의 포트폴리오 다각화 도구로 각광받고 있습니다. 오늘은 CMO의 구조, 장단점, 최신 규제 동향을 알기 쉽게 해설하고, 실제 투자 사례와 위기관리 전략까지 알아보겠습니다. 📚 CMO란?🔹 정의CMO(Collateralized Mortgage Obligation)는 수천 개의 모기지 대출을 묶어 증권화한 부동산 담보부채권입니다. 투자자는 대출 상환액(원금+이자)을 현금흐름으로 받으며, 리스크 프로필에 따라 트랜치(계층)로 분류됩니다.🔹 주요 특징 항목 설명 발행 주체Freddie Mac, Fannie Mae,.. 2025. 4. 14. 이전 1 다음 반응형
