부자가 되고 싶다는 꿈은 누구나 가지고 있습니다. 하지만 부자가 되기 위해서는 어떤 투자를 해야 할지, 어떤 전략을 써야 할지 잘 모르는 경우가 많습니다. 그래서 이번에는 부자들의 투자 방법을 살펴보고, 우리도 따라 할 수 있는 방법이 있는지 알아보겠습니다.
부자들은 어떻게 투자하는가?
부자들의 투자 방법을 알아보기 위해서는 먼저 부자들의 자산 구성을 살펴봐야 합니다. KB금융지주 경영연구소가 발표한 부자 보고서’에 따르면, 금융자산을 10억원 이상 보유한 부자는 지난해 말 기준 45만 6000명으로 집계됐습니다. 이들이 보유한 금융자산은 총 2747조 원으로, 한국 전체 가계의 총 금융자산 규모인 4652조 원의 59.0%에 해당됩니다.
부자들의 총자산은 부동산 56.2%와 금융자산 37.9%로 구성됐습니다. 그 외 예술품과 회원권 등 기타 자산이 일부를 차지했습니다. 일반 가구의 총자산이 부동산자산 80.2%, 금융자산 15.6%로 구성된 것과 비교하면, 부자의 금융자산 규모는 일반 가구 대비 2배 이상 높았습니다.
부자들의 금융자산 중 가장 큰 비중을 차지하는 자산은 ‘거주용 부동산’ (30.0%)이었으며, ‘유동성 금융자산’ (13.3%), ‘빌딩∙상가’ (11.0%), ‘거주용 외 주택’ (10.3%), ‘예적금’ (9.9%), ‘주식∙리츠∙ETF’ (6.5%) 순으로 나타났습니다. 또한, 2022년 대비 2023년에 비중이 증가한 항목은 ‘거주용 부동산’ (2.5% p)과 ‘예∙적금’ (0.4% p)이었습니다.
부자들의 자산 구성을 보면, 다음과 같은 특징을 발견할 수 있습니다.
- 부자들은 부동산과 금융자산을 고루 분산하여 투자합니다. 일반 가구보다 부동산에 의존하는 비중이 낮고, 금융자산에 투자하는 비중이 높습니다.
- 부자들은 거주용 부동산과 거주용 외 부동산을 모두 활용합니다. 부동산 투자에서는 수익을 위한 투자보다는 안정을 위한 투자를 선호합니다.
- 부자들은 유동성이 높은 금융자산을 많이 보유합니다. 금리 상승이나 시장 변동에 빠르게 대응할 수 있습니다.
- 부자들은 주식과 리츠, ETF 등의 투자상품을 활용합니다. 장기적인 수익률과 배당금을 기대합니다.
부자들의 투자 방법을 따라 할 수 있을까?
부자들의 투자 방법을 살펴보았습니다. 그렇다면 우리도 부자들처럼 투자할 수 있을까요? 답은 '그렇다’입니다. 부자들의 투자 방법을 따라할 수 있는 몇 가지 방법을 소개하겠습니다.
- 적절한 자산배분을 하세요. 부자들처럼 부동산과 금융자산을 적절히 분산하여 투자하세요. 부동산은 안정적인 자산이지만 유동성이 낮고, 금융자산은 수익률이 높지만 위험이 큽니다. 자신의 투자 목적과 기간, 위험 감내 수준에 맞게 자산을 배분하세요.
- 부채를 활용하세요. 부자들은 부채를 투자에 활용합니다. 저금리 시대에는 부채를 늘려서 고수익 자산에 투자하는 것이 유리합니다. 하지만 부채를 너무 많이 늘리면 위험도 커집니다. 자신의 상환 능력을 고려하여 적정한 부채 규모를 정하세요.
- 장기 투자를 하세요. 부자들은 장기적인 투자를 선호합니다. 장기 투자는 단기적인 시장 변동에 흔들리지 않고, 복리 효과를 누릴 수 있습니다. 주식이나 리츠, ETF 등의 투자상품을 장기적으로 보유하면서 배당금이나 이자를 수령하세요.
- 새로운 투자처를 찾으세요. 부자들은 새로운 투자처를 주목합니다. 예술품이나 회원권 등의 기타 자산도 투자의 대상이 될 수 있습니다. 새로운 투자처는 수요와 공급이 불균형하거나, 정보의 비대칭이 있어서 수익률이 높을 수 있습니다. 하지만 새로운 투자처는 위험도 높으므로, 충분한 정보 수집과 분석이 필요합니다.
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마치며
이번에는 부자들의 투자 방법을 살펴보고, 우리도 따라할 수 있는 방법을 알아보았습니다. 부자들의 투자 방법은 복잡하지 않고, 일반인도 쉽게 따라할 수 있습니다. 적절한 자산배분, 부채 활용, 장기 투자, 새로운 투자처 등의 전략을 활용하여 부자가 되는 꿈을 이루세요.